Die Besteuerung in Spanien steht immer im Blickpunkt der Öffentlichkeit und wird von Politikern, Journalisten und Wirtschaftsexperten immer wieder kontrovers diskutiert. Abgesehen von der korrekten oder nicht korrekten Funktionsweise seiner Regeln, wollen wir in diesem Artikel darüber sprechen, was einige interessante Vorteile in der Besteuerung in Spanien sind, die, wie es nicht anders sein könnte, mit der Immobilienwelt verbunden sind. Jetzt geht's los. Es gibt ein Profil, das in den letzten Jahren gewachsen ist, und zwar das derjenigen, die eine Immobilie in Spanien kaufen, aber eine Beziehung zu einem Ausländer haben. Es gibt zwei mögliche Fälle: Impatriates: Personen mit steuerlichem Wohnsitz im Ausland, die aber in Spanien arbeiten. Expatriates: Personen mit steuerlichem Wohnsitz in Spanien, die jedoch im Ausland arbeiten. Für diese Fälle wurde eine Verordnung erlassen, die sie betrifft: das LIRPF (Gesetz über die persönliche Einkommensteuer). Dieses Gesetz sieht steuerliche Anreize vor, die zu einer Verringerung der Einkommenssteuer der betroffenen Personen führen. Personen, die nur vorübergehend unter diese Möglichkeiten fallen, sind von diesen Fällen ausgeschlossen und müssen in jedem Fall ihre Situation in beiden Ländern begründen. Diese Art von Vorteilen sollte immer mit einem Spezialisten besprochen werden, der Sie durch den gesamten Prozess führen kann. Es gibt noch weitere Steuervorteile im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Eigenheims, z. B: Der Erwerb eines Hauptwohnsitzes für Gleichgestellte oder unter 35-Jährige für einen Betrag von 130.000 € oder weniger wird mit 3,5 % statt 8 % besteuert. -Für den Kauf von Häusern und Wohnungen, die innerhalb von 5 Jahren verkauft werden sollen, beträgt der Steuersatz 2% für den Verkauf von Immobilien: -- Steuerbefreiung für über 65-Jährige für Gewinne aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes. -Die Steuerbefreiung für den Verkauf des Hauptwohnsitzes zur späteren Reinvestition. Und das Wichtigste ist natürlich die Rechtssicherheit, die das spanische System mit praktisch gleichen Kriterien und gleicher Besteuerung bietet, unabhängig davon, ob man steuerlich ansässig ist oder nicht. Es gibt noch viele weitere Fälle, die wir in Betracht ziehen. Das Wichtigste ist also immer, einen Experten zu beauftragen, der mit den aktuellen Steuervorschriften auf dem Laufenden ist und Ihre Interessen vertritt. In jedem Fall hilft Ihnen unser Team von Fachberatern bei allen steuerlichen Fragen, die Sie haben, also nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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