Teknisk område
Vi har en registreret teknisk arkitekt for at sikre større sikkerhed i vores ejendomstransaktioner og tilbyde tjenester til vores kunder efter anmodning. Nogle af de tjenester, vi tilbyder, er:
Byggeprojektledelse
Udarbejdelse af byggeprojekter
Dimensional control,3D scanning,Topography, Surveying and layout
Kvalitetskontrol i byggebranchen
Certifikater og rapporter
Energimærkning
Åbningslicenser
Erklæringer om nybyggeri
HOME STAGING
VI KONDITIONERER DIT HJEM TIL AT SÆLGE DEN HURTIGERE OG TIL DEN BEDSTE PRIS!
Home Staging er et kraftfuldt værktøj, der virkelig fungerer til at udnytte din ejendom maksimalt med henblik på at fange potentielle købere, sælge hurtigere og til den bedste pris. Et billede siger mere end tusind ord.
25% af ejendomme med Home Staging bliver solgt på mindre end 10 dage.
60% af ejendomme med Home Staging bliver solgt på mindre end 30 dage.
90% af ejendomme med Home Staging bliver solgt på mindre end 60 dage.
HVORDAN GØR VI DET
Ved at tilføje værdi til vores ejendom vil vi være i stand til at tilbyde en bedre ejendom og dermed øge vores salgsmuligheder og forbedre betingelserne. Med andre ord vil vi kunne sælge på kortere tid og til en bedre pris.
Tømme rom og kvitte seg med alt som ikke er nyttig.
Reparation af fejl
Male vægge, hegn, møbler osv.
Sanitet, orden og renlighed
Forbedring af lys og belysning
Analyse, distribution og organisering af rum
Funktionelt og attraktivt møblering
Moderne og stilfuld indretning
Fremhæv egenskabens styrker
Moderne og stilfuld indretning
Professionel fotosession
Virtuel rundvisning
Priser og betalingsformer
Acapulco Centro påtager sig omkostningerne, og ved succes opkræver vi 2 % af udbudsprisen på ejendommen til salg.
Forudbetaling fra ejeren
Fysisk boligstaging
Det inkluderer udstillingsmøbler i markedsperioden (op til 90 dage). Vi leverer indendørs og udendørs møbler, dekorativ belysning, tilbehør og tekstiler for at skabe den rette stemning i hvert rum.
Lavt budget*
Boligstaging til en fotosession
Det inkluderer udstillingsmøbler under fotosessionen. Vi leverer indendørs og udendørs møbler, dekorativ belysning, tilbehør og tekstiler for at skabe den rette stemning i hvert rum.
Fra 300 €
Boligstaging til luksusboliger
Eksklusiv leje- eller købsservice af møbler og dekoration til boliger til en værdi over 700.000€.
Lavt budget*
Boligstaging rådgivning
Personlig rådgivning om reparationer, forbedringer eller udskiftninger, der skal foretages i ejendommen.
Fra 150 €
Virtuel boligstaging
Meget effektivt til salg af renoveringskrævende boliger.
Digital simulering af potentialet for renoveret ejendom.
Oprettet ved hjælp af 3D-simuleringssoftware.
Fra 200 €
PROJECT MANAGER
At starte et renoverings- og/eller dekorationsprojekt kræver meget tålmodighed og især tekniske og ledelsesmæssige færdigheder, der kan blive til en fuldtidsbeskæftigelse. I mange tilfælde er det bedst at delegere dette arbejde til en professionel.
Projektlederen er en figur, der gør livet lettere for dem, der starter et bygge- og/eller dekorationsprojekt. En erfaren professionel, der planlægger, kontrollerer og overvåger den omfattende styring af dit projekt, så du som kunde ikke behøver at bekymre dig om noget.
Blandt de mange egenskaber, som en projektleder besidder, er deres høje niveau af viden inden for projektområdet, evnen til styring og organisering, evnen til at arbejde i teams, evne til at delegere og effektiv kommunikation.
Vi stiller vores kunder til rådighed med et stort netværk af leverandører og fagfolk, der påtager sig specifikke ansvarsområder, som de sjældent ville påtage sig over for en privatperson. Dette gør det muligt at have en meget mere realistisk tilgang fra begyndelsen af projektet.
Som projektleder repræsenterer jeg ejendommen og ejeren i alle faser af projektet, fra koncept til færdiggørelse, og forsvarer vores kundes interesser over for leverandører og fagfolk.
Projektlederens opgave ville begynde med at udarbejde en plan i samarbejde med klienten, håndtere tilladelser og nødvendig dokumentation og til sidst ansætte leverandører og fagfolk, der opfylder vores behov og krav.
HVAD VI GØR
Design, udarbejdelse, planlægning og udførelse af arbejdet. Vi vil lede, administrere og koordinere fra designfasen til udførelsesfasen og sikre arbejdet til tiden, inden for budgettet og med god kvalitet.
Håndtering af eventuelle hændelser, opfølgning på det sidste arbejde med entreprenører samt økonomisk afslutning.
Håndtering af dokumentationen i forbindelse med projektet, udarbejdelse af planer, rendering, budgetter, rapporter, hændelser og nødvendige tilladelser.
Overførsel af information, dokumentation og garantier til kunderne.
Planlægning af arbejde der skal udføres, prioritering af opgaver, kontrol og overvågning af projektet. Vi tager ansvar for økonomisk opfølgning af projektet og kontrollerer eventuelle afvigelser.
De aftalte tekniske gebyrer afhænger af kompleksiteten af projektet.