Qu'est-ce qui est inclus ?
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Club d'investisseurs
Identification et évaluation
Nous ratissons le marché, auditons chaque actif et ne présentons au club que ceux qui passent le filtre juridique et technique.
Investissement initial et lancement
L'entrée de capital est clôturée, l'opération est formalisée et le projet démarre avec les jalons fixés.
Mise en œuvre des stratégies
Rénovation, valorisation et mise sur le marché. Le club reçoit un rapport à chaque jalon jusqu'à la vente ou la location.
Rôles et équipe
Chaque opération réunit différents profils spécialisés :
Investisseurs
Membres du club qui apportent du capital et recherchent rentabilité et protection.
Gestionnaires
Professionnels qui administrent le club, recherchent des actifs et supervisent les jalons de chaque projet.
Conseillers juridiques
Ils garantissent la conformité réglementaire en vérifiant les titres de propriété et les contrats.
Experts en immobilier
Architectes, techniciens et constructeurs qui évaluent l'état physique et la viabilité de chaque actif.
Familles à la recherche d'un logement pour y vivre
Tous ceux qui entrent dans une opération ne cherchent pas la rentabilité : certains des logements que le club réhabilite deviennent le foyer de celui qui les achète.
Type de clients
Club d'investisseurs
Rejoignez une communauté privée d'investisseurs qui accèdent à des projets immobiliers exclusifs.
Chez Somríe, nous combinons la recherche et l'achat d'opportunités avec un club d'investissement qui protège votre capital et maximise votre rentabilité. Accédez à des immeubles et des programmes qui n'étaient auparavant accessibles qu'aux banques ou aux grands fonds.
Accès premium à de grands projets : vous participez à des opérations d'envergure grâce à la mise en commun du capital de tous les membres.
Gestion déléguée : notre équipe identifie les actifs, réalise les audits juridiques et techniques, gère les travaux et s'occupe de la vente ou de la location ; vous n'apportez que le capital.
Alignement total des intérêts : nous investissons notre propre capital dans chaque projet ; si nous gagnons, vous gagnez aussi.
Risque d'endettement nul : nous n'utilisons ni hypothèques ni crédits, ce qui élimine le risque de saisie.
Un cadre exclusif et transparent : chaque opportunité est auditée en profondeur avant d'être présentée au club.
Club d'investisseurs
Le réseau immobilier est un pilier fondamental du club. En échangeant avec d'autres investisseurs et professionnels, des alliances stratégiques se créent et le savoir sur les tendances du marché se partage.
Nous organisons également des activités et des événements exclusifs pour que vous connaissiez de première main l'état des investissements et posiez vos questions à notre équipe technique.
