Contact
Nous serons ravis de vous aider à acheter, vendre, investir ou régler toute démarche immobilière, avec le soutien d'une équipe qui connaît vraiment Fuengirola et son marché.
Qu'est-ce qui est inclus ?
Property buyers
Nous définissons votre objectif d'achat
Nous écoutons ce que vous cherchez, pourquoi et dans quel délai, et nous le traduisons en un profil de recherche concret.
Nous réalisons une étude de marché
Nous comparons les prix conclus, les délais de vente et l'offre disponible dans les secteurs qui vous intéressent.
Nous cherchons et filtrons les biens
Nous ratissons le marché ouvert et celui qui ne se publie pas, et nous ne vous présentons que ce qui correspond.
Nous visitons et inspectons les logements
Nous y allons avant vous et nous vous disons ce qu'une photo ne montre pas : état, bruit, orientation et voisinage.
Nous analysons les documents et les risques
Nous vérifions les charges, les permis et la situation urbanistique avant qu'un acompte ne soit versé.
Nous vous accompagnons dans la négociation
Nous remettons le prix à sa juste place, chiffres en main, et négocions conditions, délais et extras en votre nom.
Nous coordonnons le processus jusqu'à la signature
Nous synchronisons notaire, banque et formalités pour que vous arriviez à la signature sans mauvaise surprise.
Type de clients
Acheteurs qui ne vivent pas sur la Costa del Sol
Si vous souhaitez acheter à Fuengirola, Mijas, Torremolinos, Marbella, Sotogrande ou ailleurs sur la Costa del Sol sans y résider, nous pouvons être vos yeux et votre jugement sur le terrain. Nous visitons les biens, filtrons les options et vous envoyons une information claire pour vous éviter des déplacements inutiles.
Acheteurs étrangers
Si vous venez de l'étranger, le processus implique des démarches qui vont de soi ici : NIE, compte bancaire, procurations et impôts qui varient selon que vous êtes résident ou non. Nous vous accompagnons à chaque étape et vous expliquons ce que vous signez et pourquoi, dans votre langue.
Investisseurs à la recherche de rentabilité
Si vous achetez pour louer, ce qui compte n'est pas la photo mais les chiffres : taux d'occupation réel du secteur, prix au mètre carré, charges de copropriété et licence touristique admise par l'immeuble. Nous vous fournissons cette analyse avant toute offre.
Ceux qui n'ont pas le temps de chercher
Ratisser les portails, trier les annonces en doublon et enchaîner les visites prend des mois. Nous faisons ce travail et ne vous présentons que les biens correspondant à votre demande, déjà vérifiés.
Ceux qui achètent pour la première fois
Pour un premier achat, ce qui coûte cher n'est pas le prix : ce sont les erreurs. Nous vous expliquons quoi regarder dans l'extrait cadastral, quelle marge de négociation existe et à quel moment il vaut mieux se retirer.
Nos secteurs
Nous accompagnons des achats à Fuengirola et dans d'autres secteurs clés de la Costa del Sol.
Property buyers
Bien acheter exige une stratégie, une connaissance du marché, de l'analyse, de la négociation et un examen minutieux de chaque détail avant de décider.
Chez Acapulco Centro, nous accompagnons les acheteurs qui souhaitent acquérir un logement ou un investissement immobilier à Fuengirola et sur la Costa del Sol, avec la tranquillité d'avoir une équipe experte à leurs côtés.
Un Property Buyer, également appelé personal shopper immobilier, est un professionnel qui représente exclusivement l'acheteur pendant la recherche et l'acquisition d'un bien.
Contrairement à une agence immobilière classique, ce service ne consiste pas à vous vendre un logement en particulier. Il consiste à comprendre ce dont vous avez besoin, à chercher des options alignées sur vos objectifs et à protéger vos intérêts à chaque étape de l'opération.
Chez Acapulco Centro, nous agissons comme votre allié local, avec une connaissance du marché, une capacité de négociation et un réseau professionnel prêt à examiner les aspects commerciaux, documentaires, techniques et juridiques de l'achat.
