Domaine technique
Nous avons un architecte technique agréé pour garantir une plus grande sécurité dans nos transactions immobilières et offrir des services à nos clients sur demande. Voici certains des services que nous proposons :
Direction de travaux et projets
Rédaction de projets de construction
Dimensional control,3D scanning,Topography, Surveying and layout
Contrôle de qualité dans la construction
Certificats et rapports
Certificats de performance énergétique
Licences d'ouverture
Déclarations de travaux neufs
HOME STAGING
NOUS CONDITIONNONS VOTRE MAISON POUR LA VENDRE PLUS RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX !
Le Home Staging est un outil puissant qui fonctionne réellement pour tirer le meilleur parti de votre bien immobilier dans le but de séduire les acheteurs potentiels, de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Une image vaut mille mots.
25% des biens immobiliers mis en valeur avec le Home Staging se vendent en moins de 10 jours.
60% des biens immobiliers mis en valeur avec le Home Staging se vendent en moins de 30 jours.
90% des biens immobiliers mis en valeur avec le Home Staging se vendent en moins de 60 jours.
COMMENT FAISONS-NOUS ÇA
En ajoutant de la valeur à notre bien immobilier, nous serons en mesure d'offrir un meilleur bien immobilier, ce qui multipliera nos chances de vente et améliorera les conditions de celle-ci. En d'autres termes, nous pourrons vendre plus rapidement et à un meilleur prix.
Vider les espaces et se débarrasser de tout ce qui n'est pas utile.
Réparation des imperfections
Peindre les murs, les grilles, les meubles, etc.
Assainissement, organisation et propreté
Amélioration de la lumière et de l'éclairage
Analyse, distribution et organisation des espaces
Mobilier fonctionnel et attrayant
Décoration moderne et élégante
Mettre en valeur les points forts de la propriété
Décoration moderne et stylée
Séance photo professionnelle
Visite virtuelle
Prix et types de paiement
Acapulco Centro assume les frais, et en cas de succès, nous facturons 2 % du prix de mise en vente de la propriété.
Paiement anticipé par le propriétaire
Home staging physique
Cela inclut le mobilier d'exposition pendant la période de commercialisation (jusqu'à 90 jours). Nous fournissons des meubles d'intérieur et d'extérieur, un éclairage décoratif, des accessoires et des textiles pour créer l'ambiance idéale dans chaque pièce.
Petit budget*
Home staging pour une séance photo
Cela inclut le mobilier d'exposition pendant la séance photo. Nous fournissons des meubles d'intérieur et d'extérieur, un éclairage décoratif, des accessoires et des textiles pour créer l'ambiance idéale dans chaque pièce.
À partir de 300 €
Home staging pour les propriétés de luxe
Service exclusif de location ou d'achat de mobilier et de décoration pour les logements d'une valeur supérieure à 700 000€.
Petit budget*
Conseil en home staging
Conseils personnalisés sur les réparations, améliorations ou remplacements à effectuer dans la propriété.
À partir de 150 €
Home staging virtuel
Très efficace pour la vente de maisons à rénover.
Simulation numérique du potentiel immobilier rénové.
Réalisé à l'aide de logiciels de simulation 3D.
À partir de 200 €
PROJECT MANAGER
Lancer un projet de rénovation et/ou de décoration nécessite beaucoup de patience et, surtout, des compétences techniques et de gestion qui peuvent devenir un travail à temps plein. Dans de nombreux cas, il est préférable de déléguer ce travail à un professionnel.
Le chef de projet est une figure qui facilite la vie de ceux qui lancent un projet de construction et/ou de décoration. Un professionnel expérimenté qui planifie, contrôle et supervise la gestion globale de votre projet, afin que vous, en tant que client, n'ayez à vous soucier de rien.
Parmi les nombreuses caractéristiques qu'un chef de projet possède, on trouve son haut niveau de connaissance dans le domaine du projet, sa capacité de gestion et d'organisation, ses compétences en travail d'équipe, sa capacité à déléguer et sa communication efficace.
Nous mettons à la disposition de nos clients un vaste réseau de fournisseurs et de professionnels qui assument des responsabilités spécifiques, qu'ils seraient difficilement prêts à assumer pour un particulier, ce qui permet d'adopter une approche beaucoup plus réaliste dès le début du projet.
En tant que chef de projet, je représente la propriété et le propriétaire dans toutes les phases du projet, de la conception à la réalisation, en défendant les intérêts de notre client auprès des fournisseurs et des professionnels.
La tâche du chef de projet consisterait à établir un plan en accord avec le client, gérer les autorisations et la documentation nécessaire, et finalement engager des fournisseurs et des professionnels qui répondent à nos besoins et exigences.
CE QUE NOUS FAISONS
Conception, rédaction, planification et exécution des travaux à réaliser. Nous dirigerons, gérerons et coordonnerons de la phase de conception à la phase d'exécution, garantissant le respect des délais, des coûts et de la qualité.
Gestion des incidents qui peuvent survenir, suivi des finitions des travaux avec les entrepreneurs, ainsi que la clôture financière.
Gestion de la documentation associée au projet, élaboration des plans, rendus, devis, rapports, problèmes et licences nécessaires.
Transfert d'informations, de documentation et de garanties aux clients.
Planification des travaux à réaliser, priorisation des tâches, contrôle et supervision du projet. Nous assumons la responsabilité du suivi économique du projet et contrôlons les écarts éventuels.
Les honoraires techniques convenus dépendront de la complexité du projet.